皇冠官网_沪渝房产税试点效果有限 房产税疑变纸老虎

皇冠官网地址

皇冠官网注册_从上海、重庆房产税试点情况来看,房产税对楼市的调节作用受限。业内人士建议,房产税征税标准、征税范围以及税率尚待完备,其他试点城市不应盲目照抄上海和重庆版本,应适当不断扩大征税范围至存量房产。房产税疑变纸老虎根据国家统计局发布的数据展开统计资料,全面推行房产税两年多以来,重庆新建住房价格下跌了4.5%,上海新建住房价格下跌了7.6%。上海的房产税被普遍认为是纸老虎。

上海房产税的征税方式是面临增量房,主要是针皇冠官网注册对本地家庭分批的第二套住房和外地户籍分批住房,按年征税,给与人均60平方米的征税住房面积扣减,计税价格为当前房屋交易价格的70%,标准化税率为限于0.6%;价格高于上年度新建商品住房平均价格的2倍,税率为0.4%。房产税收益在上海财政收入中不能视作九牛一毛。上海市财政局的数据表明,2012年上海市地方财政收入3743.71亿元,其中房产税24.6亿元,房产税收益在上海总体财政收入中仅有占到0.66%。

而今年前5个月,上海的土地出让收益已低约515亿元。重庆房产税的模式是主要针对增量,同时对存量的别墅住宅征税,征税范围还包括个人享有的独栋商品住宅(别墅);分批的高档住房,以远超过价格(远超过上两年商品住房涉及均价2倍及以上)为标准,展开征收等。-皇冠官网注册。

本文来源:皇冠官网注册-www.vayadnya.com

网站地图xml地图